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Vente maison 292 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hennebont (56700)
155 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hennebont (56700)
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- 1 884 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hennebont, cette maison se distingue par son entretien irréprochable et la clarté de ses volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux à prévoir. Une première entrée au niveau du rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, peut fonctionner comme un espace totalement indépendant : un logement d'appoint, un bureau professionnel, ou encore un appartement locatif pour un revenu complémentaire, une vraie opportunité. En rez de jardin avec une entrée totalement indépendante et plusieurs places de stationement, La maison prinscipale ouvre sur une pièce de vie lumineuse ( salon/sejour/salle a manger ) avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble respire la convivialité, tout en conservant une ambiance sobre et soignée. Une chambre, un dressing, et une salle d'eau complètent ce niveau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un palier dessert deux chambre et une salle de bains. Une buanderie, de nombreux rangements et un jardin convivial viennent completer ce bien avantageux. Cette maison peut donc acceuillir une famille avec une utilisation de toute la maison ou bien constituer un rendement locatif complémentaire et/ou deux logements independants. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5765. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 12 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 6900410060 - Réf Superimmo : ANVXZVL5Q
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 1 884 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 4 chambres | 4 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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