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Vente maison 415 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Gretz-Armainvilliers (77220)
155 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Gretz-Armainvilliers (77220)
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- 2 677 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florian Corbisier vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** GRETZ-ARMAINVILLIERS **
IDEAL ENTREPRENEUR POUR STOCKAGES - > GRAND SOUS-SOL ou FAMILLE NOMBREUSE.
Dans le quartier calme et recherché du Bois Vignolles sur un terrain de 500m2, MAISON 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES - SUR SOUS SOL TOTAL, POSSIBILITÉ 6 CHAMBRES !
Venez découvrir cette maison de 155 m2 avec beaucoup de potentiel PARFAITE POUR UNE FAMILLE, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et la gare RER E à 5 min en voiture !
Vous retrouverez au RDC:
- Entrée
- Séjour/Salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et le jardin
- 3 belles chambres desservies par un couloir
- Salle de bain récente équipée d’une baignoire douche
- WC séparé
A l’étage:
- Palier
- Une grande mezzanine pour un coin détente qui peut être transformée en chambre supplémentaire
- 1 Chambre
- WC séparé
- Grande salle d’eau
- Espace buanderie, kitchenette qui peut également être transformé en chambre
COUP DE COEUR: Sous-sol total de plus de 85m2 avec une belle hauteur sous plafond, sain et fonctionnel, porte de garage motorisée avec portillon, buanderie, WC, placards et rangements aménagés.
Extérieur: Jardin avec terrasse bien exposée équipée d’un grand store banne pour profiter du soleil et des repas en plein air, Abri de jardin de 17m2, stationnements aisés à l’intérieur de la parcelle. Grand Portail.
Prestations: Chaudière Gaz Frisquet - Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques centralisés - 2 blocs climatisations réversibles
- Adoucisseur/purificateur d’eau - Fibre - Tout à l’égout - Isolation et toiture récente (2017) - Store banne électrique - Alarme
Cette maison familiale n’attend plus que vous !
Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1807431 - Réf Superimmo : ANVXZ2DJI
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 677 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 498 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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