Vente maison 340 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grenoble (38100)

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2 194 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique, au fuel (central, convecteurs)

LP Immobilier

142 avis

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Description

Quartier Flaubert
Maison traditionnelle indépendante de 155m² sur deux étages :
Séjour double de 31m² exposé Sud, cuisine indépendante et suite parentale de 33m² avec salle de bains et douche.
L'étage est composé de 4 chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie.
Sous-sol exploitable de 64m² dont 20m² de garage, pour habitation ou activité libérale.
La maison a été construite en 1936 et a conservé tout son charme : beaux planchers, hauts plafonds, beaux volumes. La maison bénéficie d'une triple exposition et ne manque pas de luminosité.
Un terrain de 400m² arboré enclore la maison.
Travaux à prévoir.
Référence agence : 480

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : RZ46-9KO-J7Z - Réf Superimmo : ANVXTVOCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 2 663 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 469 m²
A rénover	1 niveau
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique, au fuel (central, convecteurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

543 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 390 € / an

Maximum : 7 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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