Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 237 000 €
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Grand-Brassac (24350)
155 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Grand-Brassac (24350)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 529 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!EN EXCLUSIVITE!
Nicolas BASTIEN du Groupe d'agence FCI vous propose cette belle batisse des années 70 sur une parcelle d'environ 5000m2 avec une vue imprenable sur la campagne environnante, chemins de randonnée à proximité immédiate, cours d'eau en contre bas de la vallée.
Vous l'aurez compris un cadre idéal pour résider à l'année ou un lieu ressourçant pour les vacances!
Elle se compose:
En rez de jardin d'une entrée, un garage, une cave, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC pouvant être un logement indépendant ou une annexe pour une profession libérale.
Au rez de chaussée un couloir desservant un salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (avec placards), une salle de bains et un WC.
A l'étage, deux chambres, un WC avec lavabo ainsi que des combles perdus.
En extérieur on trouve un garage indépendant, un appentis double (pratique pour stationner ses voitures)
Coté technique:
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage neuves
Tableau électrique neuf
Peintures neuves
Pompe à chaleur avec reléve chaudiere fioul
Eau chaude couplée avec le générateur de chauffage
Murs pierres
Assainissement individuel non conforme
Cheminée
Isolation des combles perdus neuve
Motorisation portail neuve
On retrouve de beaux parquets bois dans le salon/séjour et les chambres
Produit rare avec de beaux volumes et un emplacement de choix
Tous les commerces à 5-10 min
Périgueux centre 30min
Bordeaux 2h
Angouleme 1h
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!
Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : NB899 - Réf Superimmo : ANVXYZ9IH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 237 000 €  | Prix au m² : 1 529 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 214 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 1965 | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 septembre 2025
Baisse de 9,5%
237 000 €
5 juillet 2025
262 000 €