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Vente maison 745 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83370)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83370)
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- 4 806 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison, construite dans les années 30, qui a su conserver son charme d'antan. Avec vos travaux de rénovation, elle pourrait retrouver son élégance et un style de vie qui étaient caractéristiques de cette période, une empreinte forte issue des années folles !
Son espace est composée de grandes pièces avec une belle hauteur sous plafond, sur deux niveaux indépendants 110m2 et 45m2 en relation directe avec le jardin et ses deux dépendances une cave de 25m2 et un garage de 40m2.
Construite sur une parcelle boisee et vallonnée d'environ 2300 m², avec de belles potentialités paysagères, la maison vous offre un environnement bucolique, très calme , à deux pas des calanques et proche, à pied, du centre-ville et de toutes les commodités. Elle saura vous séduire même avec beaucoup de travaux.
La toiture et la charpente sont en bon état, l'électricité et la plomberie ont déjà été revues, la chaudière est récente et la maison est reliée au tout à l'égout.
Possibilité conséquence d'extension du bâti ou encore de construire une seconde maison sur le terrain.
Une belle opportunité, à visiter sans tarder.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7793
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : RJWB-AO6-ZPP - Réf Superimmo : ANVXYAU52
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| Prix de vente : 745 000 € | Prix au m² : 4 806 € / m² |
| Taxe foncière : 2 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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Siren : 326119203 - N° de carte professionnelle : 8303 2016 000 010 782
04 94 51 80 40
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