Vente maison 99 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

Flaucourt (80200)

iad France - Berangere Coulon vous propose: Cette maison de type fermette est située à 7 minutes de Péronne et implantée sur une parcelle de 900 m². Cette propriété nécessite des travaux mais offre un beau potentiel, notamment grâce à ses volumes intéressants et ses dépendances.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m², un salon de 15 m², une cuisine de 24 m² avec accès à une véranda, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage : une troisième chambre déjà aménagée et un grenier aménageable.
À l’extérieur, une cour intérieure, plusieurs dépendances et un jardin complètent l’ensemble.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage central au fioul.
Son implantation en L et ses espaces de stockage extérieurs sont un véritable atout !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 639 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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BERANGERE COULON - IAD

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