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Vente maison 484 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eaubonne (95600)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Eaubonne (95600)
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- 3 123 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathieu Borzo vous propose: Maison Traditionnelle de 155m² à Eaubonne - A Rénover selon Vos Goûts - Proche gare ERMONT-EAUBONNE !
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à 10 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne et 5 minutes à pied des écoles maternelles/primaires, offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial personnalisé. Avec une surface habitable de 155m² et un terrain de 400m², cette maison saura répondre à vos attentes en matière de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée à repenser selon vos souhaits. Au 1er étages, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez aussi une salle de bain, et un WC séparé.
Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre, un espace dressing ou bureau et une salle d'eau.
Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, d'un sous-sol partiel et d'un garage de 30m²(possibilité futur dépendance).
A SAVOIR
- Ravalement récent avec isolation des murs par l'extérieur
- Installation récente d'une pompe à chaleur.
- Réfection de la toiture faite en 2022
- Isolation toiture récente
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison traditionnelle et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1669943 - Réf Superimmo : ANVXXMEEL
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Prix de vente : 484 000 €  | Prix au m² : 3 123 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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