Vente maison 280 000 €

155,93 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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1 796 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Nestenn Dracénie

903 avis

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Description

EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur. Maison de 7 pièces située dans un quartier calme à proximité des écoles et des commerces. Louée depuis le 27/06/2024. Bail non meublé de 3 ans. Loyer 1500 euros. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Garage. Cave. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Sur un terrain plat et clos de 641 m². Tout à l'égout.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : DR3298 - Réf Superimmo : ANVXXFJG9

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,93 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²	Lotissement
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 272 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 6,6%

280 000 €

3 juin 2025

Baisse de 14,1%

299 900 €

11 janvier 2025

Baisse de 0,6%

349 000 €

7 décembre 2024

351 000 €

Localisation

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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