Vente maison 354 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dax (40100)

Dax – Quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville
Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette maison d'architecte de plus de 150 m², signée Jean Prunetti, Élément remarquable de l'architecture dacquoise.
Les atouts de cette maison :
• Surface habitable de plus de 150 m², rénovée
• Grand séjour traversant de 57 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle
• Salon de 20 m² indépendant pour des moments plus intimes
• 3 grandes chambres, chacune avec son propre cabinet de toilette (idéal pour les familles ou les projets de location saisonnière)
• Salle de bains indépendante
• Jardin clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur
• Garage fermé, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement
Emplacement privilégié :
• Quartier résidentiel calme et verdoyant
• À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, établissements de santé et transports
•À seulement quelques kilomètres des plages landaises, des forêts et des sites touristiques du Sud-Ouest
Points forts :
• Maison d'architecte
• Luminosité, volumes généreux, fonctionnalité
• Rénovation soignée
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Dax ! Cette maison coup de cœur n'attend plus que vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Référence agence : 9078

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Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 2 329 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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