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25
Vente maison 359 000 €
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Crozon (29160)
155 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Crozon (29160)
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- 2 316 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MORGAT, À seulement quelques pas de la plage de Morgat et du Portzic, et à proximité immédiate des commerces, cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal entre confort, volumes généreux et vie en bord de mer. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles d'eau, un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine équipée, ainsi qu'un garage avec accès direct. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et un garage pratique pour un atelier ou du rangement, tandis que le premier étage propose un espace de vie convivial donnant sur le jardin et une chambre attenante à une salle d'eau. Le deuxième étage dessert deux autres chambres, dont une très spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos parfait pour les enfants ou les repas en plein air, d'une terrasse couverte pour les soirées d'été, et d'un abri de jardin avec de nombreux rangements. Une opportunité rare à Morgat, à deux pas des plages, des sentiers côtiers, des activités nautiques et de toutes les commodités – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.915130
Publiée le 15/07/2025 -
Réf. agence : 340930365388 - Réf Superimmo : ANVXZ2J9D
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 316 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au bois (poêle) |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 520 € / an
Maximum :
6 170 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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