Vente maison 331 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Coume (57220)

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2 135 €/m²

NESTENN Saint-Avold

251 avis

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Description

Nestenn Saint-Avold vous présente cette maison individuelle d'environ 155m2 située dans la commune de Coume, proche des commodités et des axes autoroutiers. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée qui mène à une terrasse, une chambre avec sa propre salle d'eau, des toilettes séparées et une belle véranda. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes sont disponibles au premier étage. Le terrain de 9ares99 est entièrement clôturé et arboré, avec en prime un quotat et un coin sauna, parfait pour se relaxer. Le sous-sol est équipé de tout ce dont vous avez besoin : une buanderie, un espace de rangement et un double garage pouvant accueillir 3 voitures. En ce qui concerne les aspects techniques, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, un chauffage électrique et un poêle à pellet. Cette maison familiale est prête pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 0387001010 Emilie Zannier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 5882 - Réf Superimmo : ANVXZTRU8

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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