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24
Vente maison 270 400 €
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Agnetz (60600)
155 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Agnetz (60600)
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- 1 745 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGNETZ (60600), LONGERE RENOVEE, CHARME DE L'ANCIEN, CHEMINEE EN PIERRE, POUTRES APPARENTES, SANS TRAVAUX, JARDIN, TERRASSE, COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJeQcgjWnlx
Optimhome vous présente en exclusivité à Agnetz, cette charmante longère de 1697, RENOVEE avec soin, qui allie authenticité et confort moderne. Située au CALME, à deux pas de la FORET, elle reste proche des commodités (écoles, commerces), de la N31 (3 min) et de la gare de Clermont (10 min, direct Paris).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, un salon chaleureux avec CHEMINEE en pierre, une salle à manger et une cuisine familiale EQUIPEE avec arrière-cuisine. Une CAVE VOUTEE a été aménagée en salle TV cosy / salle de jeux. Vous trouverez également une grande chambre de 17 m², idéale également comme bureau ou salon d'été donnant sur la TERRASSE, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et coin buanderie.
À l'étage, deux chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES avec POUTRES APPARENTES, une salle de bains au style vintage et de nombreux RANGEMENTS complètent l'ensemble.
Le JARDIN clos de murs, intime et arboré (glycine, jasmin, rosiers, cyprès), s'agrémente d'une belle TERRASSE exposée sud-ouest et d'un APPENTIS de 18 m².
Huisseries neuves, pompe à chaleur et VMC récentes, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!
Une maison pleine de charme, parfaite pour une petite famille à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche de Paris.
Vous souhaitez réserver votre visite en ligne : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) 07 87 37 50 66 (réf. 592498 )
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 830036336543 - Réf Superimmo : ANVXZL05Q
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| Prix de vente : 270 400 € | Prix au m² : 1 745 € / m² |
| Taxe foncière : 1 515 € |
10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 307 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1697 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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