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24
Vente maison 99 500 €
155 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Cirey-sur-Vezouze (54480)
155 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Cirey-sur-Vezouze (54480)
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- 642 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de caractère à Grand potentiel !
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, offrant 155 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'entrée avec un large hall de 11 m² équipé d'un dressing.
S'ajoutent un atelier de 25 m², une chaufferie de 18 m² et une cave de 18 m², offrant un espace modulable idéal pour créer un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs.
À l'étage, un couloir de distribution dessert un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
Vous y trouverez également trois chambres confortables (11,2 m² – 10 m² – 11 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes.
Le second étage réserve encore de belles surprises avec quatre pièces supplémentaires (de 11 à 21 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, équipé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin.
Un carport de 15 m² viendra protéger votre véhicule tout en conservant l'esthétique du lieu.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la commune, qui apporte calme et sérénité au quotidien.
Côté technique :
Chauffage par chaudière fioul et chaudière bois,
Tout-à-l'égout,
Taxe foncière 2025 : 511 € seulement !
Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 593435 )
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 830035205574 - Réf Superimmo : ANVXZQTEN
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 642 € / m² |
| Taxe foncière : 511 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 546 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage au bois |
| Cuisine ouverte | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 860 € / an
Maximum :
7 970 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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