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27
Vente maison 285 000 €
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chomérac (07210)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Chomérac (07210)
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- 1 839 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein de la commune de Chomérac, sur une place rénovée depuis peu, venez découvrir en exclusivité cette ancienne perception transformée en habitation.
L'entrée se fait par une agréable véranda qui mène au couloir desservant d'un côté une nouvelle cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées et de l'autre un séjour, une chambre avec son dressing récemment crée, une buanderie et une salle d'eau/wc.
Le dégagement de l'étage donne accès à 4 chambres et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau nécessitera des travaux de rénovation offrant ainsi la possibilité d'un aménagement et d'une décoration selon vos goûts et vos préférences.
De nettes améliorations ont déjà été réalisées avec, notamment, le changement de toutes les menuiseries, la réfection de la toiture (en 2020) et la pose de climatisations réversibles pour le rez de chaussée.
Ce bien comprend également un espace de rangement et un petit extérieur à optimiser.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et vous approprier cette maison en y créant un foyer chaleureux et découvrir la douce vie qu'offre cette charmant commune.
Commerces à pied, maison de santé à 2 pas, autoroute A7 à 15 minutes environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1331
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : LY5O-FZ1-USH - Réf Superimmo : ANVXZGIEC
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 839 € / m² |
| Taxe foncière : 979 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 228 m² |
| 2 niveaux | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 301 € / an
Maximum :
3 113 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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