Vente maison 577 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Situé au cœur de Chennevières sur marne, proche toutes commodités , l'agence ORPI C.i.C. vous propose une spacieuse maison familiale en construction traditionnelle de 6 pièces principales élevée sur sous-sol total composée de :
Au RDC : entrée avec placard, double séjour traversant avec cheminée de 45 m², cuisine indépendante aménagée équipée, wc, grande chambre de 20 m² avec dressing et salle de bains privative avec douche .
A l'étage : dégagement, trois chambres, wc, salle de bains .
Au sous-sol : grand garage de 49 m² , buanderie, cave et bureau de 20 m²
TERRASSE avant et arrière / jardin clos de murs avec espace barbecue .
surface TOTALE utile de 255 m² dont 100 m² de sous-sol . chaudière gaz a condensation récente , ISOLATION thermique intérieure, double vitrage et volets roulants électrique .
Ecoles et collège a quelques minutes a pied , administrations et commerces a proximité . BUS menant au RER A LA VARENNE a 350 m .
Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite .
Référence agence : 3462

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Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 723 € / m²
Taxe foncière : 2 819 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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CONSEIL IMMOBILIER DE CHENNEVIERES

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