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Vente maison 369 900 €
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carbon-Blanc (33560)
155 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carbon-Blanc (33560)
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- 2 386 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17006
Située en plein cœur de Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Venez découvrir cette maison ancienne de 1794 de 155m² sur une parcelle de 777 m².
Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une maison rénovée.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée. On y trouve également une chambre de 10 m², un cellier / buanderie et des toilettes séparés.
L'étage accueille trois grandes chambres allant de 18 à 23 m², ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave de 12 m² complète l'ensemble.
La maison a conservé tout son caractère avec ses pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, cheminées et moulures.
Côté extérieur, le jardin spacieux comprend une terrasse de 25 m², une petite dépendance à aménager selon vos envies, ainsi qu'un portail en fond de parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules.
Des panneaux photovoltaïques assurent une meilleure performance énergétique.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2718€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1890.0€
Montant maximum : 2590.0€
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjeh0 - Réf Superimmo : ANVXZYY1R
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| Prix de vente : 369 900 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
| Taxe foncière : 2 718 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 777 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1794 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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