Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 323 000 €
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Calès (24150)
155 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Calès (24150)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 084 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emeline Dubourg vous propose: À vendre – Authentique maison périgourdine en pierre sur plus d’un hectare de terrain, au calme
Située dans un environnement paisible, cette maison périgourdine en pierre de 1975 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est implantée sur un terrain de plus d’un hectare, desservi par une belle allée bordée de buis et d’arbres menant à son garage double.
La maison principale s’ouvre sur une entrée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse chauffée par un poêle à bois. La cuisine, séparée et restée dans son jus, communique avec une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec lavabo et un toilette indépendant.
À l’étage, deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un second toilette. Le bien dispose en outre de deux caves, dont l’une est accessible depuis l’intérieur et l’autre par l’extérieur.
Les extérieurs offrent un cadre privilégié avec un verger, une grande serre, une piscine ainsi qu’un garage, une partie de ce dernier a été aménagée en logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un point d’eau, une chambre et un bureau.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne, mais également à un projet d’accueil ou de gîte grâce à son logement annexe.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1839866 - Réf Superimmo : ANVXZFOOU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 323 000 € | Prix au m² : 2 084 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 11 094 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches