Vente maison 695 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

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4 484 €/m²
Terrasse
Piscine

BÉNÉDICTE GONNET - BSK Immobilier

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Description

Maison Kaufman & Broad modèle “Vendôme” – 155 m² sur parcelle de 446 m² avec piscine chauffée, secteur Louis-Guibert.
RDC :
- Salon décaissé de 32 m², traversant, cheminée, belle hauteur sous plafond.
- Family room de 24 m² avec cuisine aménagée/équipée, double accès jardin.
- WC, buanderie, double garage.
Étage :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative + dressing.
- Salle d'eau avec douche italienne.
- WC séparés.
- Combles aménageables.
Extérieur :
- Jardin clos
- Terrasse carrelée + plage piscine en bois exotique.
- Store banne électrique + stores bannes à l'étage.
- Piscine 3,20 × 6,40 m avec Pompe à chaleur (2023).
- 3 places de parking en plus du garage.
Écoles accessibles à pied : maternelle/élémentaire 5 min, collège 10 min, lycée 15 min.
Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 311754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 311754 - Réf Superimmo : ANVXZWZHH

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 484 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 446 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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