Vente maison

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bretteville-sur-Odon (14760)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Venez découvrir cette Charmante maison T5 de 155m² en pierre, sur une parcelle de 205m²,
Localisation : BRETTEVILLE-SUR-ODON
Les points forts de ce bien :
- Maison de caractere en pierre
- Localisation idéale : 5 km Caen centre - à proximité de toutes commodités
- 4 chambres
- Jardin clos de murs
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour salon
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de bain et douche
- 1 buanderie avec WC
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec wc
Au 2 eme étage :
- 1 grande chambre sous combles
Jardin
Huisseries : Double vitrage Aluminium
Type de chauffage : Gaz de ville
Taxe foncière : 1086 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 406 500 euros HAI
Taux d'honoraires : 6.97% TTC, soit 380 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=GDUxrhKRik8
lien de l'annonce : Maison T5 - 155m2 - Bretteville-Sur-Odon - Uni - Agence Immobilière à Caen | Achat, Vente & Estimation
Lien du site internet :
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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UNI IMMOBILIER

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