Vente maison 477 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brassac (82190)

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3 077 €/m²
Exclusivité

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Située en pleine campagne, cette magnifique propriété comprend une maison principale avec gîte, deux granges, une piscine chauffée et un terrain environnant, offrant une vue imprenable sur la nature. À seulement 20 minutes de Moissac et 40 minutes d’Agen.
La maison principale sur trois étages propose un salon avec poêle à bois, une cuisine avec espace dinatoire donnant sur une terrasse, et une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée. Le gîte dispose de deux chambres avec salles d’eau, salon, cuisine d’été et terrasse couverte avec vue.
Les granges offrent un atelier, une cave et des espaces de détente ou pour des activités conviviales. La piscine entourée de verdure complète ce cadre idyllique.
Confort et équipements : chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage PVC, chauffage électrique dans le gîte.
Cette propriété clé en main est parfaite pour vivre dans un cadre de rêve tout en générant un revenu grâce au gîte.
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 97985 - Réf Superimmo : ANVXZZCL6

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 15 479 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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