Vente maison 895 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouliac (33270)

SOUS OFFRE D'ACHAT CAZA Immobilier vous présente Maison traditionnelle située dans un secteur calme du HAUT BOULIAC à proximité des écoles. Cette agréable maison vient d'être rénovée avec grand soin. Cette maison dispose d'un sous sol de plus de 130 m2 avec belle hauteur de plafond pouvant être aménagé aux grés de vos envies ! En rez de chaussée elle se compose d'une grande entrée avec placard de rangement donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond totalisant un volume d'environ 60 m2, avec cuisine ouverte de qualité et cellier buanderie. 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m2, une salle de bains supplémentaire et 2 WC indépendants complètent le tout. La parcelle d'une surface d'environ 1100 m2 dispose d'une piscine, et de deux grandes terrasses couvertes ! RARE sur la commune ! Pour plus de renseignement merci de contacter l'agence NCI de Camblanes au 05 57 71 45 15

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 774 € / m²
Taxe foncière : 1 624 €

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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