Vente maison 470 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Découvrez cette superbe maison de 155 m² nichée dans un écrin de verdure de 345 m². Sa localisation idéale offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.
Cette élégante maison sur 3 niveaux, complètement indépendante, offre 7 pièces spacieuses dont 5 chambres chaleureuses. Avec 3 salles d'eau modernes, elle est parfaite pour une grande famille.
Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Le terrain paysagé assure tranquillité et intimité.
Disposez également d'un parking pour 3 véhicules et d'un box. Ce bien 'coup de cœur' est équipé d'un chauffage individuel électrique qui assure votre confort.
Offrez à votre famille un cadre de vie agréable tout en profitant des transports et commerces proches de BONNEUIL-SUR-MARNE.
Contactez Romain OHANA pour vivre une expérience unique.
Cette annonce référence 276599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 465 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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ROMAIN OHANA - BSK IMMOBILIER

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