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Vente maison 105 470 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois-Sainte-Marie (71800)

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  • 680 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Manon Daligand - iad

Manon Daligand - iad

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Description

iad France - Manon Daligand vous propose: Située au cOEur de la campagne bourguignonne, dans le charmant village de Bois-Sainte-Marie.
Maison de village 155 m² avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Elle se compose au rez de chaussée, de trois spacieuses pièces de vie lumineuses et un WC.
À l'étage trois chambres en enfilade avec une salle d'eau et un WC. L'électricité à été refaite à neuf.
Grenier aménageable de 70 m² pour créer l'espace que vous désirez et 180 m² de dépendances sur un terrain de 923 m² avec un puits et une jolie cave voûtée.
Fenêtres en double vitrage avec volet roulant.
Tout à l'égout.
Située à 9 minutes de La Clayette, 15 minutes de Charolles et 28 minutes de Paray Le Monial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1852893 - Réf Superimmo : ANVXZOEZM
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Caractérisques
Prix de vente : 105 470 €Prix au m² : 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 923 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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