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Vente maison 619 990 €
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Blanquefort (33290)
155 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Blanquefort (33290)
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- 4 000 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT a le plaisir de vous présenter, en plein coeur de Blanquefort, cette grande maison familiale de 155 m² (construction 2002). Idéalement située dans un environnement calme, très recherché, elle offre un accès à pied à toutes les commodités, écoles et bénéficie de l'accès au réseau de tramway, garantissant des déplacements rapides et écologiques. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1200 m², méticuleusement entretenu, elle se distingue par sa superbe piscine chauffée au sel (8x4m), véritable invitation à la détente. Cette maison, baignée de lumière et parfaitement fonctionnelle, propose une pièce de vie généreuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur et sa terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. L'espace nuit est conçu pour la famille et l'intimité, offrant cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bains supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète le niveau. Le confort de vie est optimisé par des équipements modernes : climatisation réversible gainable pour une température idéale en toute saison et aspiration centralisée. Cette propriété allie volumes, confort et prestations de qualité pour accueillir sereinement votre famille dans un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !! DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 619 990 euros Les honoraires d'agence sont de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 595 000 euros Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1035 - Réf Superimmo : ANVXYAL2I
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Prix de vente : 619 990 €  | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Taxe foncière : 2 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 24 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m² | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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