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Vente maison 225 000 €
155 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Béziers (34500)
155 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Béziers (34500)
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- 1 452 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ ABITHEA - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE ET ÉQUIPÉE - 155 M2 - 7 CHAMBRES - 4 SALLE D'EAU AVEC WC - IDEAL COLOCATION OU COURTE DURÉE - CENTRE HISTORIQUE BEZIERS
En centre historique de Béziers, à deux pas de toutes les commodités à pieds, vous découvrirez cette maison de ville de 155 m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 38 m2 avec espace salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée et dôtée d'un îlot central, un wc indépendant mais aussi une suite parentale de 19 m2 avec pierres apparentes offrant une salle d'eau privative avec wc.
Au 1er étage, vous apprécierez ses deux belles chambres entre 11,85 et 14,20 m2 ainsi que sa salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.
Le 2e et 3e étages sont agencés de la même manière offrant donc 2 chambres et une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne pour chaque niveau.
La maison dispose de 7 chambres et 4 salles d'eau avec wc, un wc indépendant et un belle espace de vie ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur désirant louer les chambres en courte durée ou en colocation. Il est aussi parfait pour une famille nombreuse désirant vivre en coeur de ville !
Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est vendue entièrement meublée ! Vous désirez un bien clés en mains ? Celui-ci est fait pour vous !
Taxe foncière : 1316 euros / an
DPE C - GES A
Une copropriété a été créee suite à une imbrication entre deux immeubles. Le lot 1 qui est celui-ci ne dispose d'aucune parties communes entre le lot 2 et le lot 3 qui correspondent au second bien.
Pas de procédure en cours. Pas de charge de copropriété.
Contact : Salomé FABREEmail : él : 06 10 61 43 56
Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : SF_1517 - Réf Superimmo : ANVXZNYOV
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 452 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 8 pièces - 7 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 38 m² |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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