Vente maison 259 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

iad France - Celine Nasri vous propose: Située dans la commune de Santeuil à seulement 9 km de Auneau et 20 minutes e CHARTRES cette maison Traditionnelle de 155m² sur un vaste terrain de 824m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à insert, et d'une cuisine semi ouverte aménagée. Une chambre, une salle d'eau et 1 WC . Un cellier complète l'espace intérieur. A l 'étage un pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un salle d'eau. Une véranda récente prolonge agréablement la maison vers l 'extérieur. A cela s'ajoute un atelier, un garage, un carport et des panneaux voltaïques, offrant confort et économie d'énergie.
En 2024 consommations d électricité 2658 rembourse à la hauteur de 2015 euros grâce à la revente d énergie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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CELINE NASRI - IAD

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