Vente maison 298 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

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1 923 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Aurélie COURTEL - Optimhome

8 avis

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Description

Bienvenue dans cette belle maison familiale d'environ 155 m2 , vivable de plain-pied, située dans un village à proximité d'une gare SNCF desservant la ligne Caen-Paris Saint-Lazarre, commerces, écoles, à quelques minutes d'Evreux, sur l'axe Conches-en-Ouche/Evreux
Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse de 42 m2 ouverte sur une cuisine dinatoire. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ainsi que de 2 salles d'eau, une buanderie et une mezzanine.
A l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse en bois de 40 m², d'une dépendance de 45 m2, d'un grand garage de 50 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 960 m².
Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout
Un bien rare, alliant confort et praticité,une exclusivité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 579719 )

Publiée le 07/03/2025 - maj le 09/06/2025 - Réf. agence : 830036342456 - Réf Superimmo : ANVXY15KA

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 960 m²
2 niveaux	Orientation : Est
Parking couvert	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

5 avril 2025

Baisse de 3,2%

298 000 €

7 mars 2025

308 000 €

Localisation

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AURÉLIE COURTEL - OPTIMHOME

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