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Description

À Aucamville, à deux pas du métro, de la rocade et du centre de Toulouse, découvrez cette belle maison toulousaine entièrement rénovée, dans un quartier prisé offrant toutes les commodités du quotidien.
Elle conjugue à merveille le caractère de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée, faisant face à une vaste pièce de vie où une cuisine contemporaine équipée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière.
Une suite parentale avec salle d'eau privative vient parfaire ce niveau.
À l'étage, un espace détente ou bureau distribue deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain.
Côté prestations : climatisation intégrale, double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée , décoration moderne et élégante… Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos avec piscine, garage et remise pour un confort optimal.
Un véritable coup de cœur, alliant charme, modernité et prestations de qualité, dans un secteur recherché aux portes de Toulouse et à deux pas de toutes les commodités.
Référence agence : 1250

Publiée le 12/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : JS4H-Z30-0F0 - Réf Superimmo : ANVXZFZ8G
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Caractérisques
Prix de vente : 423 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 729 € / m²
Taxe foncière : 2 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement155 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 444 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 3,6%

423 000 €
12 septembre 2025
439 000 €
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