Vente maison 423 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aucamville (31140)

À Aucamville, à deux pas du métro, de la rocade et du centre de Toulouse, découvrez cette belle maison toulousaine entièrement rénovée, dans un quartier prisé offrant toutes les commodités du quotidien.
Elle conjugue à merveille le caractère de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée, faisant face à une vaste pièce de vie où une cuisine contemporaine équipée s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière.
Une suite parentale avec salle d'eau privative vient parfaire ce niveau.
À l'étage, un espace détente ou bureau distribue deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain.
Côté prestations : climatisation intégrale, double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée , décoration moderne et élégante… Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos avec piscine, garage et remise pour un confort optimal.
Un véritable coup de cœur, alliant charme, modernité et prestations de qualité, dans un secteur recherché aux portes de Toulouse et à deux pas de toutes les commodités.
Référence agence : 1250

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Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 729 € / m²
Taxe foncière : 2 227 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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