Vente maison 450 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

2 maisons pour le prix d'une. Une opportunité incroyable.
Offrez-vous une part de rêve avec cette somptueuse maison de 155 m² située à Artigues-près-Bordeaux. Nichée dans un quartier prisé de la ville, cette propriété vous séduira par son charme et son potentiel.
Les photos ne sont pas contractuelles. Elles ont été générées par l'intelligence artificielle.
La demeure compte cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre grandes chambres, idéales pour une famille. L'agencement de la maison est idéal, offrant à la fois des espaces pour le repos et l'intimité, ainsi que des lieux de vie commune, propices à la convivialité et aux moments partagés.
Vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée est sa cuisine donnant sur le séjour.
Située sur un terrain de 1400 m², la demeure s'accompagne d'un jardin arboré et aménagé. Un petit éden verdoyant pour vous détendre et vous évader le temps d'un instant. Le garage attenant offre une place de stationnement sécurisée de 24m2.
Sur la parcelle se trouve également une 2ème maison de 54m2 de plain pied avec entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Idéale pour y accueillir vos amis, votre famille ou même en faire de la location ou éventuellement un lieu de profession libérale.
A 450.000€ cette maison constitue un investissement immobilier de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idyllique à Artigues-près-Bordeaux.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Mélanie LABRUE 06.17.33.86.11 Votre conseillère en immobilier du réseau Dr House Immo et également courtière en financement du réseau 2L Courtage. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 903 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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LABRUE MÉLANIE - DR HOUSE-IMMO

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