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Vente maison 243 500 €
155 m²
5 pièces
5 p
Aixe-sur-Vienne (87700)
155 m²
5 pièces
5 p
Aixe-sur-Vienne (87700)
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- 1 571 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cédric Vergoz vous propose: ***Maison de Ville Renovée avec Jardin et Garage à Aixe-sur-Vienne***
Bienvenue dans cette charmante maison rénovée située à Aixe-sur-Vienne.
Avec une surface habitable de 155m² sur un terrain de 317m², cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent allier calme et ville.
Le rez de chaussé se compose d'une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace repas, idéal pour des moments conviviaux.
Un salon attenant vous accueille chaleureusement grâce à son poil à bois.
Enfin pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace avec baies vitrées, vue et accès sur la terrasse couverte, qui peux être utilisé pour faire un espace détente ou une chambre parentale car une salle de bain avec toilettes est à proximité.
A l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'un troisième espace pouvant servir de chambre/dressing/ bibliothèque/ bureau ou salle de jeu.
Un espace eau en carrelage vénitien avec douche hydro-massante et baignoire à remous n'attend que vous pour passer de bons moments de détente.
Le double vitrage ne laisse pas les sons passer.
Parce que la détente se doit également être en extérieure, je vous propose un jardin avec deux terrasses couvertes avec une vue imprenable sur le parc des Roches Bleues et la vallée de l'Aixette.
Intimité et calme sont au rendez vous grâce à une clôture intégrale et aucun vis à vis.
Un barbecue complète l'extérieur pour passer de bons moments.
En plus de vous offrir une bulle de détente, cette propriété vous offre un cadre sécurisé avec un portail électrique et un garage.
Cette maison bénéficie de nombreux aménagements pour assurer un quotidien agréable et pratique, comme la présence d'une fibre optique, un système de sécurité fermé, et un chauffage électrique performant avec une excellente isolation.
De plus, la proximité des commerces et des établissements scolaires en fait un bien idéal pour une famille.
N'attendez plus pour visiter cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer! Prix, frais d’agence inclus :243500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1850767 - Réf Superimmo : ANVXZIC5S
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| Prix de vente : 243 500 € | Prix au m² : 1 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 155 m² - 5 pièces - ter. 317 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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