Vente maison 128 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fresnes-en-Woëvre (55160)

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831 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

Corinne CHILLIARD - Capifrance

16 avis

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Description

Découvrez cette maison individuelle alliant des espaces généreux et un cadre naturel exceptionnel.
Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sain tout en restant proche des commodités de Fresnes-en-Woëvre et Verdun.
Située dans le charmant village de Watronville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 24 m², une salle à manger ouverte sur le salon totalisant 44 m², une buanderie et une salle de bain.
A l'étage 3 grandes chambres dont une attenante à la salle d'eau privative et un grenier facilement aménageable.
Depuis la terrasse et son petit jardin, vous aurez une vue imprenable sur la forêt et les vergers de nos Côtes de Meuse.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et organiser une visite !
Au 06.27.40.64.29 ou par mail
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 561 096 - Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 40 64 29 - Réf.910341

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 340938248978 - Réf Superimmo : ANVXYS1WI

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 831 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 267 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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