Vente maison 194 742 €

154 m²

9 pièces 9 p

Wambercourt (62140)

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1 265 €/m²

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier résidentiel, cette habitation, très propre, reprend en RdC 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée qui pourra être ouverte (mur non porteur) sur le séjour de 37 m2 et la salle de bains. 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol complet, 2 véhicules, atelier, cave. La rivière, appelée la Planquette, traverse en bordure le terrain. Vous pourrez profiter également d'une terrasse, attenante à cette rivière, pour des moments conviviaux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit D, GES: 7, soit B. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84002

Publiée le 19/04/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 84002 - Réf Superimmo : ANVXYCULH

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Caractérisques

Prix de vente : 194 742 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 742 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 9 pièces - ter. 996 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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