Vente maison 414 750 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vitré (35500)

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2 693 €/m²
1 Garage

L'AGENCE & CO

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Description

NOUVEAU PRIX ! Belle maison contemporaine de 2013 construite dans un quartier calme sans vis à vis et proche commerces, centre-ville et zone commerciale.
Le bien d'environ 154m2 sur une parcelle de 769m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, beau séjour/salon lumineux avec accès jardin et terrasse, cuisine aménagée/équipée ouverte, arrière-cuisine, WC, suite parentale avec dressing et salle d'eau, véranda avec clim réversible offrant une pièce supplémentaire.
A l'étage beau salon d'étage pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placard, WC, salle de bains avec douche. A l'extérieur grand garage double avec porte motorisée, portail électrique, jardin clos et arboré avec abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, réservez votre visite dès à présent.
L'Agence & Co L'Agence & co4, rue de Val d'izé - 35 500 - VitréJulien

Publiée le 06/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : F08 - Réf Superimmo : ANVXZED47

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Caractérisques

Prix de vente : 414 750 €	Prix au m² : 2 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 15 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 769 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2013
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (769 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4,7%

414 750 €

6 septembre 2025

435 100 €

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Siren : 912437811 - N° de carte professionnelle : CPI35022022000000017