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Vente maison 855 000 €
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ventabren (13122)
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ventabren (13122)
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- 5 552 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, découvrez cette maison ossature bois de 2018 avec prestations haut de gamme T6 de 130m2 sur 3 étages + un T1 indépendant de 24m2 sur un terrain de 1015m2.
Découvrez la maison grâce à la visite à 360o :
En position dominante et très lumineuse, dirigée plein sud avec vue sur le vieux village, la maison dispose de plusieurs atouts : une très belle terrasse qui fait le tour de la maison, une superbe piscine à débordement sécurisée de 5m x 7m, un magnifique jardin paysager, un terrain de boule, le long d'un espace boisé inconstructible.
Proche de l'écoquartier de l'Héritière avec son groupe scolaire et ses commerces, vous pourrez y accéder en quelques minutes à pied.
Pour votre confort, une climatisation gainable est installée dans toute la maison, un poêle à bois offre de la chaleur dans la pièce de vie, et chaque ouverture dispose d'un volet roulant électrique domotisé.
Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie de 35m2 avec une cuisine américaine ayant une vue panoramique sur le jardin, une suite parentale de 9.3m2 avec dressing de 5m2 avec salle d'eau (possibilité d'ouvrir pour faire une grande pièce de vie de 50m2), 1 WC séparé.
À l'étage, on accède à 3 chambres de 12.5m2, 11m2 et 9.5m2 dont 2 avec dressings, une salle de bain.
Au dernier étage, on est surpris de découvrir un grand plateau de 26.5m2 habitable (51m2 au sol) qui vous permettra de moduler un espace de vie cosy pour en faire un bureau, une salle de jeu ou une grande chambre (possibilité de récupérer des arrivées et évacuations d'eau dans la salle de bain située en dessous).
L'ensemble est complété par un T1 indépendant climatisé de 24 m2 avec une terrasse et un espace pour une voiture, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine 20m2 et d'une salle d'eau.
Totalement indépendant du reste du jardin, de la maison principale et de la piscine, celui-ci peut se louer 750 €.
La maison offre également un sous-sol idéal pour le bricolage ou pour garer des motos. Sur le bas, le terrain offre de nombreuses possibilités de parking. La maison et le T1 sont reliés à l'eau de la ville, le jardin est relié au canal de provence.
Plus d'infos ou une visite ? Contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 8913a - Réf Superimmo : ANVXZCC57
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| Prix de vente : 855 000 € | Prix au m² : 5 552 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,79% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 015 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2018 | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  112 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/09/2020.
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