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Description

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: Ensemble immobilier composé de 3 logements – Idéal investisseur !
Situé dans un secteur calme et recherché de Veauche , cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants :
Un T3 d’environ 64 m², actuellement occupé par le propriétaire, estimé à 770 €/mois en cas de location.
Deux T2 d’environ 45 m² chacun, actuellement loués 650 € charges comprises.
Chaque logement bénéficie de :
Son propre extérieur privatif
Une place de stationnement dédiée
Des compteurs individuels d’électricité et sous-compteurs d’eau
Un raccordement tout-à-l’égout
Le chauffage est commun, assuré par une chaudière fioul avec radiateurs neufs, garantissant confort et efficacité.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1874596 - Réf Superimmo : ANVXZQT4U
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 8 pièces - ter. 900 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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