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Vente maison 370 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 2 403 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUTHENTICITÉ &## CHARME AU COEUR DU VILLAGE PROVENÇAL !
Amoureux des belles pierres, des ruelles colorées et de l'histoire, cette maison de maître au charme intemporel est une véritable pépite !
Idéalement située au centre du village, vous profiterez d'un quotidien à pied : commerces, galeries d'art, petites boutiques, tout est là, à portée de main. Flânez dans les ruelles, respirez l'âme du sud... et rentrez chez vous dans une demeure de caractère.
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante dessert un cellier voûté et un atelier de 29 m² à exploiter selon vos envies : atelier d'artiste, salle de musique, espace de détente, laissez libre cours à votre imagination !
- Un local avec entrée indépendante complète ce niveau, idéal pour une activité libérale ou un projet locatif.
- Au premier étage, vous serez charmé par :
- Une belle pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine ouverte sur une agréable terrasse de 30 m²,
- Un ravissant salon,
- Une salle d'eau.
- Le deuxième étage abrite :
-Deux belles chambres, dont une avec dressing,
- Une salle de bains.
- Au dernier étage :
- Une chambre spacieuse avec la possibilité d'aménager une salle de bains, ou une pièce a aménager selon ses goût.
- Une terrasse de 24 m² avec vue imprenable sur le village et la vue sur Uzès.
- Côté prestations : sols en terre cuite, poutres apparentes, chauffage au gaz, double vitrage, cave en sous-sol... Chaque détail est là pour ravir les amoureux d'authenticité.
- Que vous soyez en quête d'un lieu de vie artistique, d'une résidence secondaire de charme, ou d'un investissement mêlant cachet et emplacement, cette maison est une invitation à vivre la Provence autrement.
? Une visite s'impose — laissez-vous envoûter par son atmosphère unique !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 210472NE - Réf Superimmo : ANVXZ2TJZ
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 2 403 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2023.
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