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Vente maison 575 000 €
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tournefeuille (31170)
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tournefeuille (31170)
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- 3 734 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre 31170 TOURNEFEUILLE Quartier MARQUISAT – Maison familiale T6 d'environ 150 m² sur parcelle de 1063 M² avec garage, piscine et jardin arboré
Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces (300m), cette belle maison T6 d'environ 150 m² se trouve sur une parcelle de 1 063 m² arborée et parfaitement entretenue.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec des ouvertures traversantes pour un maximum de luminosité
Une cuisine séparée (facilement ouvrable sur la pièce de vie au besoin) donnant directement sur une terrasse couverte
Un salon cosy de 12 m².
Une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
Une chambre (ou un bureau, salle de jeux,...) de 11 m²
A l'étage :
2 chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés.
1 chambre de 10 m² avec placard.
Une salle de bain indépendante.
Des WC séparés.
Sous-sol :
Grande buanderie.
Espaces de rangement généreux.
Stationnement intérieur.
Le jardin accueille une belle piscine de 7,5 × 4 m et bénéficie d'un puits avec arrosage intégré.
A SAVOIR:
- Pas de vis-à-vis
- Chauffage au gaz de ville
- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
- Fibre optique disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM5615-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2RP
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 734 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 063 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 52 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
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