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Vente maison 647 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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4 201 €/m²
1 Garage

BR Immobilier

190 avis

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Description

COUP DE COEUR - Le Cabinet BR immobilier vous propose cette BELLE maison familiale construite en 2017 (exposée SUD-NORD) de 154m2 habitable édifiée sur un terrain arboré de 401m2, dans un quartier PAVILLONNAIRE et PAISIBLE.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour / salle à manger, une cuisine AMÉRICAINE équipée avec un CELLIER attenant (espace buanderie), un WC séparé avec lave-mains. Le tout donnant accès à une TERRASSE de 30m2 et un jardin ARBORÉ de 401m2.
À l’étage, le palier avec sa distribution EN ÉTOILE dessert 4 belles chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau attenante, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque et un WC séparé. Une pièce DRESSING est également présente à ce niveau.
Une dépendance de 20m2 en fond de parcelle complète cette offre. Un garage attenant à la maison, permets de garer 1 voiture et de créer un espace de stockage supplémentaire.
Accès au RER A 'Sucy-Bonneuil' à 5min en voiture ou en bus (l'arrêt est à 3min à pieds), ou 15min à pieds.
De nombreux RANGEMENTS permettent un gain de place. La maison dispose de volets électriques. Assainissement conforme. Une pompe à chaleur a été installée. Taxes foncières: 2608€/an

Publiée le 08/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : .3363 - Réf Superimmo : ANVXZUCNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 4 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 401 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2017
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (401 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

46,6 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2017.

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