Vente maison 320 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

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2 078 €/m²
Exclusivité
Piscine

Cimm Immobilier

141 avis

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Description

Salaise s/ Sanne - Villa avec piscine
Belle villa des années 80 qui a été entièrement rénovée de 154m2, sur un terrain de 800m2 avec piscine, située en plein centre à deux pas des écoles, du collège et des loisirs (tennis, foot, médiathèque … ) à 5 minutes de l’entrée d’autoroute mettant Lyon à 40 minutes ou Valence à 30 minutes..
Villa de 2 étages qui offre au rez de chaussée une chambre parentale climatisée de 37m2 avec dressing, une cuisine entièrement équipée, un salon / Salle à manger avec une cheminée contemporaine avec un insert, un bureau pouvant convenir pour une chambre d’enfant, une buanderie / cellier, un toilette.
Sous-sol complet de 120m2 qui comprend 2 ateliers, un local technique pour la piscine.
À l’étage se trouve 3 chambres dont 2 sont climatisées et une salle d’eau avec toilettes.
L’extérieur a été aménagé avec goût, la cour a été entièrement pavé, vous pourrez profiter d’une piscine de 5x10m avec sa plage en travertin avec une pergola climatique neuve avec une belle terrasse ombragée.
Prestations supplémentaires : fenêtres coulissantes à étage ainsi que les fenêtres et portes fenêtres avec un vitrage phonique, climatisation de la maison avec différents blocs, une cheminée avec insert, une piscine - traitement au chlore, Portail électrique avec Visio phone, passe de toit recouvert en alu pour une partie de la maison, isolation.
Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 21/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86197356 - Réf Superimmo : ANVXZI79W

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 11,1%

320 000 €

21 septembre 2025

360 000 €

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