Vente maison 497 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Adresse (76310)

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE,
Sur un secteur recherché ** SAINTE-ADRESSE **,
Je vous propose de découvrir cette charmante maison non mitoyenne d'environ 154 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 414 m2.
Située dans un lotissement, au calme, à proximité des commodités (écoles, collège, transport, commerces, aéroport, plage…), cette maison vous offre un emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements. Elle dispose d'un accès direct à un garage d'environ 42 m2 dans lequel 2 véhicules peuvent être stationnés.
À ce niveau se trouve également une buanderie d'environ 10 m2 ainsi qu'une pièce d'environ 15 m2 à aménager à votre guise selon vos loisirs.
Un bel escalier vous emmène au premier étage où vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 42 m2 ainsi qu'une cuisine semi-ouverte d'environ 12 m2 aménagée et équipée.
Le séjour donne un accès direct sur un balcon filant d'environ 7m2.
Vous trouverez également une chambre d'environ 11 m2 ainsi qu'une belle salle de bain d'environ 7 m2 et un WC séparé.
Enfin, au deuxième étage vous découvrirez 4 belles chambres de 16 m2, 9,50 m2, 9,50 m2, 19,50 m2.
Vous trouverez également une salle d'eau d'environ 4 m2 ainsi qu'un WC séparé.
Produit rare à la vente !
N'attendez plus pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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