Vente maison 258 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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1 679 €/m²
1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO

06 07 41 78 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Située à Saint-Yrieix, ce pavillon sur s/sol avec une surface habitable d'environ 150 m², offre de multiples commodités. Il comprend un vaste salon et salle à manger convenablement éclairé de lumière naturelle, débouchant sur une agréable terrasse idéale pour vos détentes au soleil ou vos repas en plein air. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée pour fournir un espace de préparation des repas. Côté nuit, la maison possède trois chambres spacieuses et un studio au sous-sol, offrant suffisamment de place pour une famille.. Construite sur un terrain clôturé et arboré de 900 m², la maison est dotée d'un garage, pouvant abriter votre véhicule et d'une cave. Proche écoles, crèche, bus et commerces.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106885DHI1034 - Réf Superimmo : ANVXZJIFP

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Caractérisques

Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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