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Vente maison 367 500 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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- 2 386 €/m²
- 4 Garages
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, cette maison landaise des années 80 offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1 316 m². De TYPE T5 DE 154 m2 + SOUS SOL DE 86 M2 Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un point d'eau complémentaire. Un sous-sol total de 86 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour aménager un atelier, un appartement indépendant ou un espace pour les passionnés de voitures. Quelques travaux de rénovation à prévoir afin de moderniser le bien. Ses atouts : Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Beau terrain plat et verdoyant Fort potentiel d'aménagement Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925862) Honoraires : 17 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 4000925862 - Réf Superimmo : ANVXZPEZ7
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 316 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 4 Garages |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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