Vente maison 298 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Tugdual (56540)

Saint Tugdual dans un hameau au calme en campagne belle longère rénovée avec vie de plain pied, 5 pièces 154m² parcelles de 1390 m² et de 31908 m² de bois.
Elle se compose au rez de chaussée :
Un hall d'entrée desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger avec poêle à bois canadien.
Aux étages : 3 chambres dont une avec baignoire, une salle d'eau, un bureau.
A l'extérieur :
Un jardin de 1390m², une parcelle boisée de 31908m², une terrasse, 2 abris de jardin.
Les gros plus : Une vie de plain pied, une salle à manger salon spacieuse, des ouvertures en double vitrage, une grande parcelle boisée.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.921596

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

Siren : 888062395

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