Vente maison 495 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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3 214 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Nozay Immobilier Village

170 avis

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Description

Exclusivité "ORPI". Belle maison de 2013 en parfait état intérieur/extérieur. Emplacement privilégié dans un secteur pavillonnaire à moins de 10mns à pied de la gare. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour traversant Est/Ouest, une cuisine toute équipée, une vaste chambre avec sa salle d'eau, dressing, wc séparés. A l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier avec escaliers escamotables. Le sous sol comprend une cuisine, un salon, un dégagement, une buanderie/chaufferie, une cave, une salle d'eau et le garage. Matériaux de qualité. Tout travaux effectués par professionnels. Volets roulants électriques. Ballon thermo, adoucisseur d'eau au sel. Dépendance annexe en parpaings 10m². Calme, sans vis à vis. Parcelle 500m² donnant sur deux rues : en rez de chaussée d'un coté pour la porte d'entrée principale et de plain pied sur une autre rue pour l'accès garage (motorisé). Pratique. DPE classé C. Belle opportunité !
porte d'entrée en rez de chaussée sur une rue d'un coté et déale pour une famille, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine amégagée/équipéesalons lumineux, une
Référence agence : 165

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : EBBI-DVS-8EG - Réf Superimmo : ANVXZRNBX

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 3 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 506 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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