Vente maison 303 345 €

154 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Méard-de-Gurçon (24610)

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1 970 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

À l’abri des regards, au cœur d’un hameau paisible de la campagne périgourdine, cette maison de plain-pied de 154 m² vous accueille dans un cadre naturel privilégié, sur un parc arboré d’environ 1,7 hectare.
Spacieuse et confortable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, climatisation réversible et cuisine ouverte. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec véranda privative, ainsi qu’une grande chambre de 27 m² idéale pour recevoir. Une salle d’eau avec sauna complète l’espace nuit.
La maison est équipée de domotique, panneaux solaires, double vitrage, volets électriques et thermostat connecté.
À l’extérieur, profitez d’un environnement rare : étang de 1 000 m², piscine couverte, terrasses, coin bar et barbecue, garage, carport, prairie, forêt et espaces ludiques avec tipis et cabanons. Un lieu idéal pour vivre, se ressourcer ou développer un projet touristique.
Prix honoraires inclus : 303 345 €
Prix honoraires exclus : 283 500 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 08/08/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : BVI82136 - Réf Superimmo : ANVXZ9F68

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Caractérisques

Prix de vente : 303 345 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

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154 m² - 4 chambres - ter. 17 754 m²	Chauffage au gaz
2 salles de bain

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