Vente maison 389 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lys (31470)

Maison familiale T5 de 140m2 sur la commune de Saint-Lys
Découvrez cette charmante maison de 2005, idéalement située sur un vaste terrain arboré de 1338 m2 , piscinable, avec garage et espace de stationnement, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux de 40 m2 et une cuisine récente entièrement équipée, parfaits pour les moments de partage. Un cellier/buanderie fonctionnel complète le rez-de-chaussée et donne accès au garage.
A l'étage, elle propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante (douche et baignoire) ainsi qu'un WC.
Atouts : Beaux volumes, FAIBLE CONSOMMATION - Performance Énergétique classe C . Aucun travaux à prévoir (isolation, ventilation refaite, chaudière neuve, entretien toiture récent, suite parentale, salle de bain et cuisine récemment installées).
Emplacement privilégié : Nichée au fond d'un chemin, elle jouit d'un calme absolu et recherché tout en permettant de rejoindre le cœur de Saint-Lys et ses commodités (marché, commerces, écoles) en seulement 20 min à pied. Elle offre également un accès rapide aux grands bassins d'emploi (Colomiers, Blagnac, Muret).
Réseau Routier : Accès facilité à la rocade via la RD632 et la déviation de Saint-Lys. Zones de covoiturage aux entrées de ville pour optimiser vos trajets quotidiens.
Autres Zones d'Emploi : La Ligne 315 Tisséo permet également de relier Muret.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 459

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Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²
Taxe foncière : 2 141 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	99 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2020.

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