Vente maison 495 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

Saint-Louis (68300)

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3 214 €/m²

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Description

Villa 154m² à Saint-Louis
MAISON EXCEPTIONNELLE idéale pour travailleur frontalier.
A vendre: une très belle maison dans un quartier au calme, à Saint -Louis
Sur un terrain de 7 ares 24.
A l'extérieur: un beau jardin arboré et paysager avec un garage .
Au rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour de 30m² adjacent à deux vérandas (35m² et 24m²; dont une donnant sur une grande terrasse extérieure), une pièce qui accueillera votre future cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé .
Au 1ér étage: 2 chambres, une salle de douche avec wc
Au sous sol : un deuxième garage, une salle de détente ( avec bar, cave à vin, etc.), une buanderie, une salle de sport avec douche et sauna.
Située proche de la frontière, la villa se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Une vidéo de la maison est disponible sur demande
La maison est très bien entretenue et n'attend plus que vous
À visiter très rapidement.
Votre agent commercial de proximité
RSAC de Mulhouse N 884 196 999
Simon Marc
DPE F 345 et GES C 11 fait le 23/09/2024
Prix de vente demandé ( honoraires d'agence un forfait de 20000€ exceptionnellement inclus dans le prix affiché et ce à la charge de l'acquéreur) 515000 € soit un montant net vendeur de 500000 €

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86099556 - Réf Superimmo : ANVXZ1ITD

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - ter. 724 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 4 992 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,9%

495 000 €

24 juillet 2025

Baisse de 6,4%

515 000 €

10 juillet 2025

550 000 €

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Siren : 379861453 - N° de carte professionnelle : cpi68022018000026285