Vente maison 165 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 071 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Ariane Immobilier

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Description

SAINT GAUDENS DANS QUARTIER RESIDENTIEL GRANDE MAISON T6 AVEC GARAGES ET JARDIN INTIME.
ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UN GRAND GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE, DEUX CHAMBRES, UN BUREAU, UNE CUISINE, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET PLACARDS.
A L'ETAGE : UNE CUISINE INTEGREE, UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, TROIS CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS, UN SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE ET TERRASSE SUD, UNE SALLE DE BAIN, UN WC.
UN GARAGE INDEPENDANT.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE
SOLS : CARRELAGE.
ESCALIER INTERIEUR ET EXTERIEUR.
PROCHE COMMERCES, GARE, ECOLES, COLLEGE ET LYCEES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3583-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWB0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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