Vente maison 398 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

Saint-Etienne-de-Chigny (37230)

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2 584 €/m²
Exclusivité

Isabelle MOREAU - iad

46 avis

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Description

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez une maison chaleureuse qui offre de beaux volumes et une ambiance accueillante.
L’entrée ouvre sur une agréable salle à manger lumineuse, suivie d’une cuisine équipée conviviale et d’un salon confortable pour des moments de détente. Deux chambres se situent à ce niveau, chacune avec salle d’eau, dont une avec dressing.
Le sous-sol surélevé propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie fonctionnelle et un garage pratique.
À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Une seconde terrasse couverte.
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² offrant espace, calme et liberté.
Une maison prête à accueillir une belle histoire.
La visite réserve un vrai coup de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1885368 - Réf Superimmo : ANVXZUNKI

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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