Vente maison 346 500 €

154 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

A Rozay-En-Brie, nous vous proposons à la vente une maison Bourgeoise élevée sur sous-sol, à rénover sur l'ensemble.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine séparée et une chambre.
Au premier étage: un couloir desservant deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec un toilette.
Un escalier permet d'accéder à un grenier. Celui-ci peut être exploité pour créer une pièce supplémentaire.
Un sous-sol aménagé en deux pièces avec un point d'eau et un toilette, on peut y accéder par la maison mais aussi par le jardin.
A l'extérieur: une grande cour d'environ 280m2 permettant d'accueillir de nombreux véhicules, vous y trouverez également un porche.
Le plus de cette maison deux grands hangars pour une contenance total d'environ 825m2 (permettant le stockage de machines, véhicules, outils....).
Un terrain clos de 3 991m2 alliant tranquilitée et calme.
Travaux à prévoir (mode de chauffage, électricité, plomberie...)
Ce bien est idéal pour des artisans, des professionnels ayant besoin d'espace.
Commerces et écoles sur place - Axe N4 et D201 à deux minutes en voiture.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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